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Im Rahmen der Thematik U-3-Gruppen mußte ein bestehdener Kindergarten um einen Raum erweitert werden. Die Baumaßnahme erwies sich als Herausforderung, da der Zugang zum Baugelände nicht mittels PKW anfahrbar war. Desweiteren wurde im Rahmen des Genehmigungsverfahrens seitens der Behörde ein Brandschutzkonzept für den gesamten Kindergarten eingefordert, sodass für das nicht zum Planungsumfang gehördene Obergeschoß eine […]

Das am Simarplatz gelegene Gebäude wurde umfassend wie folgt bearbeitet: Neues Dach Dämmung der Speicherdecke Wärmedämmverbundsystem und Neuverputz Fassade gartenseits Dämmung der Kellerdecke unterseitig Neue Befensterung Fassade gartenseits Neue Befensterung Gaube strassenseits 2.Obergeschoß Anbau Balkone Fassade gartenseits Modernisierung Wohnung 2. Obergeschoß

Sanierung Erdgeschoßwohnung sowie Wintergarten Obergeschoßwohnung. Nach Kündigung der gewerblichen Mieter beschloss der Eigentümer, die Räumlichkeiten zu Wohnzwecken zu modernisieren. Elektro- und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert, ein großzügiges Badezimmer eingebaut sowie mit einem Wanddurchbruch Küche und Wohnzimmer, getrennt durch eine Glastüranlage, zusammengelegt. Im Küchenbereich wurde eine zeitgemäße Einbauküche montiert. Die Kellerdecke wurde im Rahmen der Baumaßnahme […]

Revitalisierung einer Gewerbehallezu einem Outlet-Store, Elsdorf Vom ersten Ortstermin Anfang April, bis zur Übergabe an die Ladenbauer der Mietparteien vergingen aufregende 20 Wochen. Es sollten ein Bauantrag gefertigt werden mit beiliegendem Brandschutzkonzept, ein Antrag auf Werbeanlagen, da die Fassade eine optische Optimierung forderte, parallel die dafür erforderliche Statik mit Prüfstatik. Synchron zum Baugenehmigungsverfahren wurde die […]

Erweiterung eines Doppelhauses Das Wohnhaushaus wurde um einen Wintergarten im Wohnbereich erweitert. Nach statischer Prüfung wurde die vorhandene Terrassenplatte als Bodenplatte genutzt und darauf ein gedämmter Trockenestrich aufgebracht, der im Anschluß verfliest wurde. Die Aussenwände des Wintergartens sind in Holzständerweise errichtet mit einem darüber liegendem Flachdach. Gedämmt wurden Wände und Decke mit Holzwollefaserplatten, die ein […]

Das Mehrfamilienhaus wurde aus energetischen Erwägungen und mit einem begrenzten Budget teilsaniert. Ausgeführt wurden: Erneuerung Haustüre und Treppenhausfenster gem. ENEV Kellerdeckendämmung Neuverglasung der thermisch getrennten Bestandsfenster (ALU) Neuabdichtung und Dämmung der Flachdachterrassen gem. ENEV ersatzlose Demontage der „Energieschleuder Hallenbad“ Heizungsanlage neu, reduzierte Dimensionierung, da abgestimmt auf vorgenannte Maßnahmen div. Umbauten innen Fassadenkosmetik Die Maßnahmen an […]

Das Reihenendhaus Baujahr 1995 entsprach nicht mehr den Vorstellungen des Bauherren von zeitgenössischem Wohnambiente. Daher wurde im Erdgeschoß die Eingangsdiele mit dem Wohnraum und dem Treppenhaus optisch zusammengelegt und dadurch ein großzügiger Wohnbereich geschaffen, der bei Bedarf durch lichtdurchlässige Schiebelemente wieder geteilt werden kann. Im Treppenauge wurde eine Garderobe eingepasst, die vormals holzfarbene Treppe und […]

Sanierung einer denkmalgeschützten Jugendstilfassade Agnesviertel, Köln In Abstimmung mit der Behörde für Denkmalschutz wurden die witterungsbedingt geschädigten Bauteile instandgesetzt und sachkundig restauriert.

Sanierung einer Sockelgeschossfassade, Forstgut bei Rösrath. Ein bergisches Fachwerkhaus mit einem Sockelgeschoss aus Grauwacke (Hoffnungsthaler Bruch) wies witterungs- und altersbedingte Schäden auf; so war einerseits die Verfugung mürbe, andererseits die Oberflächen der Bruchsteine, vor allen Dingen auf den wetterbeaufschlagten Gebäudeseiten, frostbedingt geschädigt. Die morbide und abgängige Substanz wurde fachgerecht entfernt, sodann die Oberflächen hydrophob behandelt […]

Plötzlich war es da – das Haus. Nach fünf Jahren Suche. Die Lage stimmte – eingebettet in einer gewachsenen Dorfstruktur. Mit einem Grundstück, dessen Größe Luft läßt zum Atmen und dem Gebäude gerecht wird. Eine Bausubstanz, die heute nicht mehr umsetzbar ist. Und mit Charme. Vom Entdecken bis zum Notartermin vergingen zwölf aufregende Tage. Es […]