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Das Einfamilienhaus der Großmutter wird familienintern übernommen. Der enge Hauseingangsbereich wird um einen Windfang, in dem sich nun auch die Garderobe beidseitig findet, erweitert; das Treppenhaus, bisher wie in einem Mehrfamilienhaus die Etagen trennend, wird mittels einer in das Treppenauge eingefügten Trennwand und einer neuen Positionierung der Wohnungseingangstüre dem Wohnraum fühlbar zugeordnet; die Treppe erhält […]

Erneuerung eines Balkons an einem Gründerzeithaus, denkmalgeschützt, in Ehrenfeld, Chamissostrasse

Modernisierung eines freistehenden Einfamilienwohnhauses in Lindlar: Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und Türen, Bodenbeläge neu, Bäder neu, Raumkonfiguration neu.

Fassadensanierung innerhalb des üblichen Sanierungszyklus mit bewährten mineralischen Farben

Fassadensanierung innerhalb des üblichen Sanierungszyklus mit bewährten mineralischen Farben

Die Satteldachfläche musste zeitlich synchron und optisch identisch mit dem Nachbardach erstellt werden; erforderliche Abstimmungen mit Nachbarbaustelle/  Nachbargewerken erwiesen sich als sehr aufwendig, hingegen Zusammenarbeit mit Stadtkonservator/Amt für Denkmalpflege als sehr erfreulich. Eine Herausforderung war, dass die Knicklinie im Traufbereich trotz durch die Dämmung resultierende Erhöhung der Dachfläche in der horizontalen Ebene gleich zu bleiben […]

Die Erneuerung der Balkone stellte sich als komplexes Thema dar. Im Rahmen der Baugenehmigung forderte die Baubehörde ein Brandschutzkonzept, um den Fluchtweg aus dem Keller gewährleisten zu können. In diesem Rahmen wurden im Kellerflur Brandschutztüren erstellt, eine Fluchtwegbeschilderung usw.. Die Erneuerung der Balkone stellte logistisch eine Herausforderung dar. Zum einen musste mit Einverständnis des Nachbarn, […]

Ein Doppelhaus aus den 30er Jahren erfährt eine Verjüngungskur. Das Eingangsgeschoss wird zu einer großzügigen Wohnzimmerküche modelliert, der alte Eingangsbereich erweitert zu einem Duschbad. Alle Fenster werden erneuert, die Rolladenkästen teilweise als Aufsatz auf die Fassade montiert. Hochwertiges Eichenparkett schafft Behaglichkeit, Röhrenradiatoren mit ihrem hohen Anteil an Strahlungswärme ersetzen die gesichtslosen Konvektionsheizkörper. Wand- und Deckenoberflächen […]

Die Dachgeschosswohnung sollte um den Spitzboden erweitert werden, des Weiteren war bauherrenseits eine Dachloggia erwünscht. Zähe und lange Verhandlungen mit dem Stadtkonservator (Amt für Denkmalpflege) führten zum gewünschten Erfolg. Leider zeigten sich in der Substanz aufgrund einer Unterpflegung seitens des Voreigentümers erhebliche konstruktive Mängel im Holzwerk der Holzbalkendecke sowie des Dachstuhls, die erst während der […]

Ein leerstehender Speicherboden im schönen Rodenkirchen und ein von der Struktur her passendes Treppenhaus, um den Speicherbereich zu einer Dachgeschosswohnung als Einlieger umzubauen. Der vorhandene Dachstuhl wurde nach reiflicher Überlegung komplett ausgetauscht, sowohl um die zimmermannsmäßigen Gauben statisch umzusetzen als auch um den gesamten Dachbereich mit der heutzutage üblichen 220mm starken Dämmung auszustatten. Der Schallschutz […]