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Angefangen mit einer als Wintergarten erstellten Hofüberdachung begann ein langer Weg durch die Instanzen des Kölner Bauamtes. Der Wintergarten war, wie sich beim Erwerb des Gebäudes herausstellte, nicht genehmigt//ohne Baugenehmigung. Das Bauamt signalisierte 2020 „grünes Licht“, wenn der Nachbar zustimmt; der Nachbar stimmte zu – es wurden jedoch nun seitens des Bauamtes komplette Pläne aller […]

Im Rahmen eines Austausches der Regenrinnen, die aufgrund der verstärkten Niederschlagsmengen größer dimensioniert werden mußten, wurde das (weiße) „Torhaus“ malerseits incl. Fensterklappläden bearbeitet. Eine Herausforderung stellte die Einrüstung über der Wasserfläche dar. In enger Abstimmung mit dem Stadtkonservator Köln wurden die Maßnahmen umgesetzt.

In enger Abstimmung mit der Denkmalpflege wurde die rückseitige unterkellerte Terrasse aufgenommen, neu abgedichtet sowie behutsam mit zum Objekt passenden Grauwackeplatten neu belegt. Im Innenbereich wurden alle Fußbodenbeläge (bisher Keramik) ausgetauscht gegen weitgehend Massivholzparkett, Wand- und Deckenoberflächen mit mineralischer Farbe behandelt, Küche und Esszimmer/Kaminzimmer mit einem Wanddurchbruch und einer zweiflügeligen Schiebetüranlage optisch zusammengelegt und die […]

Erneuerung eines Balkons an einem Gründerzeithaus, denkmalgeschützt, in Ehrenfeld, Chamissostrasse

Die Satteldachfläche musste zeitlich synchron und optisch identisch mit dem Nachbardach erstellt werden; erforderliche Abstimmungen mit Nachbarbaustelle/  Nachbargewerken erwiesen sich als sehr aufwendig, hingegen Zusammenarbeit mit Stadtkonservator/Amt für Denkmalpflege als sehr erfreulich. Eine Herausforderung war, dass die Knicklinie im Traufbereich trotz durch die Dämmung resultierende Erhöhung der Dachfläche in der horizontalen Ebene gleich zu bleiben […]

Die Dachgeschosswohnung sollte um den Spitzboden erweitert werden, des Weiteren war bauherrenseits eine Dachloggia erwünscht. Zähe und lange Verhandlungen mit dem Stadtkonservator (Amt für Denkmalpflege) führten zum gewünschten Erfolg. Leider zeigten sich in der Substanz aufgrund einer Unterpflegung seitens des Voreigentümers erhebliche konstruktive Mängel im Holzwerk der Holzbalkendecke sowie des Dachstuhls, die erst während der […]

Die aus dem Steinsplitt der kriegszerstörten Vorgängerkirche in Stampfbeton errichtete Kirche St.Anna mit einem über zwei konische Stützen leicht geschwungene Dach bedurfte einer neuen Dachabdichtung; hierbei ist es mit Unterstützung eines Bauphysikers gelungen, die vorhandene Dämmung zu belassen, neu zu fixieren und darauf eine neue Dichtungsebene zu erstellen.

Das am Simarplatz gelegene Gebäude wurde umfassend wie folgt bearbeitet: Neues Dach Dämmung der Speicherdecke Wärmedämmverbundsystem und Neuverputz Fassade gartenseits Dämmung der Kellerdecke unterseitig Neue Befensterung Fassade gartenseits Neue Befensterung Gaube strassenseits 2.Obergeschoß Anbau Balkone Fassade gartenseits Modernisierung Wohnung 2. Obergeschoß

Sanierung einer denkmalgeschützten Jugendstilfassade Agnesviertel, Köln In Abstimmung mit der Behörde für Denkmalschutz wurden die witterungsbedingt geschädigten Bauteile instandgesetzt und sachkundig restauriert.

Sanierung einer Sockelgeschossfassade, Forstgut bei Rösrath. Ein bergisches Fachwerkhaus mit einem Sockelgeschoss aus Grauwacke (Hoffnungsthaler Bruch) wies witterungs- und altersbedingte Schäden auf; so war einerseits die Verfugung mürbe, andererseits die Oberflächen der Bruchsteine, vor allen Dingen auf den wetterbeaufschlagten Gebäudeseiten, frostbedingt geschädigt. Die morbide und abgängige Substanz wurde fachgerecht entfernt, sodann die Oberflächen hydrophob behandelt […]