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Erweiterung eines Einfamilienhauses um einen gartenseitig (unterkellerten) Anbau mit Außentreppe auf neue Holzterrasse. Die Baustellenbeschickung/Zugänglichkeit wurde freundlicherweise seitens des Nachbarn über dessen zur Straße hin gelegenes Grundstück gestatte, da ansonsten ein Kran(für den Materialtransport über das Haus…) erforderlich gewesen wäre. Die Bestandsterrasse wurde abgebrochen und entsorgt, Ausschachtungen, Gründungen und Gebäudeaußenwände usw. gemäß statischen Berechnungen für […]

Das Einfamilienhaus der Großmutter wird familienintern übernommen. Der enge Hauseingangsbereich wird um einen Windfang, in dem sich nun auch die Garderobe beidseitig findet, erweitert; das Treppenhaus, bisher wie in einem Mehrfamilienhaus die Etagen trennend, wird mittels einer in das Treppenauge eingefügten Trennwand und einer neuen Positionierung der Wohnungseingangstüre dem Wohnraum fühlbar zugeordnet; die Treppe erhält […]

Modernisierung eines freistehenden Einfamilienwohnhauses in Lindlar: Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und Türen, Bodenbeläge neu, Bäder neu, Raumkonfiguration neu.

Fassadensanierung innerhalb des üblichen Sanierungszyklus mit bewährten mineralischen Farben

Fassadensanierung innerhalb des üblichen Sanierungszyklus mit bewährten mineralischen Farben

Die Erneuerung der Balkone stellte sich als komplexes Thema dar. Im Rahmen der Baugenehmigung forderte die Baubehörde ein Brandschutzkonzept, um den Fluchtweg aus dem Keller gewährleisten zu können. In diesem Rahmen wurden im Kellerflur Brandschutztüren erstellt, eine Fluchtwegbeschilderung usw.. Die Erneuerung der Balkone stellte logistisch eine Herausforderung dar. Zum einen musste mit Einverständnis des Nachbarn, […]

Ein Doppelhaus aus den 30er Jahren erfährt eine Verjüngungskur. Das Eingangsgeschoss wird zu einer großzügigen Wohnzimmerküche modelliert, der alte Eingangsbereich erweitert zu einem Duschbad. Alle Fenster werden erneuert, die Rolladenkästen teilweise als Aufsatz auf die Fassade montiert. Hochwertiges Eichenparkett schafft Behaglichkeit, Röhrenradiatoren mit ihrem hohen Anteil an Strahlungswärme ersetzen die gesichtslosen Konvektionsheizkörper. Wand- und Deckenoberflächen […]

Ein leerstehender Speicherboden im schönen Rodenkirchen und ein von der Struktur her passendes Treppenhaus, um den Speicherbereich zu einer Dachgeschosswohnung als Einlieger umzubauen. Der vorhandene Dachstuhl wurde nach reiflicher Überlegung komplett ausgetauscht, sowohl um die zimmermannsmäßigen Gauben statisch umzusetzen als auch um den gesamten Dachbereich mit der heutzutage üblichen 220mm starken Dämmung auszustatten. Der Schallschutz […]

Die Bauherrenfamilie war begeistert vom Grundstück und vom Gartenbereich der leider räumlich kleinen Doppelhaushälfte. Mit Hinblick auf spätere, barrierefreie Nutzung wurde ein rd. 75qm großer Anbau in Massivbauweise auf dem Niveau des Erdgeschoßes errichtet, der bis auf die Kinderzimmerbereiche im Obergeschoß Wohnen auf einer Ebene erlaubt. Der Altbau wurde zeitgemäß energetisch aufgerüstet mit hochwertigen Fenstern, […]

Die Bauherrschaft, in freischaffenden Berufen tätig, benötigte mehr Raum zum Leben und Arbeiten. So wurde nach Einholung einer Baugenehmigung und Erarbeitung eines komplexen Dichtungskonzeptes der Kellerboden tiefer gelegt, sodass Wohnräume mit ausreichender lichter Höhe entstehen konnten; des weiteren wurde die rückseitige Fassade 2-geschossig verlängert, sodass für die Bestandsetagen zudem Terrassen entstanden. Das Objekt wurde aufgrund […]