Energetische und haustechnische Modernisierung eines Einfamilienhauses, Stammheim

Kategorie: Sanierung / Ausbau

Das Einfamilienhaus der Großmutter wird familienintern übernommen. Der enge Hauseingangsbereich wird um einen Windfang, in dem sich nun auch die Garderobe beidseitig findet, erweitert; das Treppenhaus, bisher wie in einem Mehrfamilienhaus die Etagen trennend, wird mittels einer in das Treppenauge eingefügten Trennwand und einer neuen Positionierung der Wohnungseingangstüre dem Wohnraum fühlbar zugeordnet; die Treppe erhält einen Vollholzparkettbelag und dadurch Behaglichkeit hergestellt. Das Erdgeschoss wird mittels eines Anbaues zum Garten hin erweitert; ein Kaminofen wird aufgestellt; und die Wohnfläche mit einer integrierten überdachten Außenterrasse bereichert.

Erdgeschossig wird eine Fußbodenheizung installiert und ein zusätzliches Bad integriert. Die offene und großzügige Küche erweitert sich in das Esszimmer und dieses in das Wohnzimmer = Anbau.
Im Obergeschoss = Elterngeschoss entsteht ein lichtes Schlafzimmer und straßenseitig eine Begehbare Ankleide; die Fensterbrüstung wird reduziert und die seitlichen Laibungen und der Sturz werden konisch angeordnet, sodass noch mehr Licht in den Raum fluten kann. Das Dachgeschoss erhält einen überarbeiteten Dachstuhl, in dem zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad hergestellt werden. Das Dach ist zeitgemäß gemäß Energieeinsparverordnung gedämmt. Die Hausfassade erhält ein Wärmedämmsystem, die Kellerdecke wird unterseits gedämmt.

Elektroinstallation, Steigeleitungen, Heizungsleitungen werden komplett erneuert. Nunmehr ist das 50 Jahre alte Gebäude technisch auf Neubaustandard.